Wohnimmobilien
Eigentumswohnungen und Wohnungspakete sowie Mehrfamilienhäuser ab sechs Wohneinheiten. Reine Gewerbeimmobilien gehören nicht zu unserem Suchprofil.
Ankaufsprofil
Wohnimmobilien mit tragfähiger Perspektive.
Wir erwerben Wohnimmobilien langfristig für den eigenen Bestand. Entscheidend ist das Zusammenspiel aus Lage, Substanz, nachhaltiger Vermietbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Entwicklungspotenzial.
Baden-Württemberg
Wir prüfen Angebote landesweit. Besonders interessant sind wirtschaftlich stabile Mittelzentren und deren Einzugsgebiete – beispielsweise Göppingen, Schwäbisch Gmünd, Aalen, Heidenheim, Crailsheim, Schwäbisch Hall und Villingen-Schwenningen.
Objektzustand
Gepflegte Bestandsimmobilien kommen ebenso infrage wie modernisierungsbedürftige Objekte. Entscheidend ist, dass Aufwand und Risiken nachvollziehbar kalkulierbar bleiben.
Wirtschaftlichkeit
Nachhaltige Vermietbarkeit, eine tragfähige Finanzierung und langfristiges Entwicklungspotenzial müssen im Zusammenspiel überzeugen.
Was Sie erwarten können
Vorbereitet besichtigen. Verlässlich entscheiden.
Eine Besichtigung ist für uns die gezielte Überprüfung einer bereits kalkulierten Investitionsmöglichkeit. So vermeiden wir unverbindliche Termine und können anschließend schnell und fundiert reagieren.
Was wir nicht suchen
- Gewerbeimmobilien
- Fix-&-Flip und kurzfristige Spekulation
- Nicht kalkulierbare Kernsanierungen
- Objekte ohne wirtschaftlich tragfähige Perspektive
Unsere Zusage
Vorprüfung
Wir besichtigen nur Objekte, die nach unserer Prüfung konkret für einen Ankauf infrage kommen.
Rückmeldung in 24 Stunden
Nach der Besichtigung erhalten Sie eine Kaufpreisindikation oder eine nachvollziehbar begründete Rückmeldung.
Verbindlichkeit
Wir kommunizieren persönlich, diskret und transparent – mit realistischen Erwartungen auf beiden Seiten.
Kaufpreisindikationen erfolgen vorbehaltlich der vollständigen Dokumenten-, Finanzierungs- und abschließenden Objektprüfung.
Ankaufsprofil zum Weitergeben
Alle Suchkriterien auf einer Seite.
Die kompakte PDF-Fassung eignet sich zum Weiterleiten, Ausdrucken oder für die schnelle Zuordnung eines Angebots.
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Persönlicher Kontakt
Sie möchten uns eine
Immobilie vorstellen?
Michael Wenzel ist Ihr direkter Ansprechpartner. Wir hören zu, prüfen sorgfältig und melden uns verlässlich zurück.
Allgemeine Anfrageninfo@wenzel-wohnwert.deImmobilienangebote & Finanzierungmichael@wenzel-wohnwert.de+49 173 7263886